Oportunidade na Água Fria Apartamento Amplo com 3 Dormitórios, 2 Suítes e Valor abaixo do mercadol! Descubra este maravilhoso apartamento de 120 m² na Água Fria, ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e economia. Com preço abaixo da média da região, é a escolha ideal para viver bem e pagar menos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte master com varanda privativa e uma suíte americana com banheiro compartilhado; Ampla sala de estar para dois ambientes, com varanda que garante excelente ventilação e iluminação natural; Cozinha planejada, prática e funcional; Lavanderia independente com dependência completa de empregada (quarto e banheiro); Total de 4 banheiros; 2 vagas de garagem fixas e livres. Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: Piscina Salão de festas equipado Espaço com churrasqueira Playground Jardins bem cuidados Segurança com muros e portaria Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura: Próximo ao Colégio Palavra Viva e Salesiano Santa Teresinha; Fácil acesso ao Complexo Hospitalar do Mandaqui e Hospital São Camilo; Próximo a supermercados como Pão de Açúcar e Dia, farmácias, bancos e outros serviços; A apenas 10 minutos de caminhada do Metrô Jardim São Paulo. Mais detalhes que fazem a diferença: Apenas dois apartamentos por andar com hall social privativo; Três suítes amplas, sendo duas do tipo americana e uma master; Cozinha espaçosa e área de serviço com armários; Dependência completa de empregada com armários; Excelente incidência solar: quartos iluminados pela manhã e salas à tarde; Apesar de estar no primeiro andar, a altura é comparável ao terceiro, oferecendo mais privacidade e melhor vista; Acesso fácil às áreas comuns como piscina, churrasqueira e salão de festas; Prédio com 16 andares, dois pavimentos de garagem e amplo pátio no térreo. Documentação regularizada e apta para financiamento. Não perca essa excelente oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.