A
Averbação: registro de alterações importantes (como estado civil ou construções) na matrícula do imóvel, feito no Cartório de Registro de Imóveis.
B
Benfeitoria: são melhorias feitas em um imóvel, como reformas, construções ou ampliações.
C
Corretor: profissional que intermedia a compra, venda ou aluguel de imóveis e precisa de registro no CRECI para atuar.
D
Documentação: conjunto de papéis legais necessários para formalizar a negociação de um imóvel.
E
Escritura: documento público que oficializa a transferência de propriedade de um imóvel.
F
Financiamento: crédito oferecido por bancos para a compra de imóveis, pago em parcelas.
G
Garantia locatícia: forma de assegurar o pagamento do aluguel, como fiador, caução ou seguro fiança.
H
Habite-se: documento emitido pela prefeitura que autoriza a ocupação de um imóvel.
I
ITBI: o imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal obrigatório pago na transferência de propriedade de imóveis, como em compra e venda.
J
Laudo técnico: relatório emitido por engenheiro ou arquiteto sobre as condições de um imóvel. terreno com potencial para extração de recursos naturais (em alguns contextos de imóveis rurais ou industriais).
L
Laudo técnico: relatório emitido por engenheiro ou arquiteto sobre as condições de um imóvel.
M
Matrícula do imóvel: registro oficial de um imóvel no cartório, com todas as informações e histórico.
N
Negociação: processo de acordo entre comprador e vendedor sobre as condições de compra ou aluguel.
O
Ordem de despejo: determinação judicial que obriga o inquilino a desocupar um imóvel alugado.
P
Propriedade: direito legal de posse sobre um imóvel.
Q
Quitação: comprovação de que todas as parcelas ou débitos relacionados ao imóvel foram pagos.
R
Registro de imóvel: ato de inscrever a compra de um imóvel no cartório, tornando-a oficial perante a lei.
S
Sinal (ou entrada): valor pago antecipadamente para garantir a compra de um imóvel.
T
Terreno: área de terra que pode ou não conter uma construção.
U
Usucapião: forma de adquirir a propriedade de um imóvel por meio de posse prolongada e ininterrupta, conforme a lei.
V
Valor venal: valor de referência de um imóvel, usado pela prefeitura para cálculo do IPTU.
Z
Zoneamento urbano: divisão da cidade em áreas com regulamentações específicas sobre o uso e a ocupação do solo (residencial, comercial, industrial, etc.).
