11 de agosto de 2020 /
Atualizações da quarentena em condomínios – Covid19
Em São Paulo, estamos caminhando rumo ao 5° mês de quarentena decretada pelo governo do Estado. E embora já estejam havendo algumas flexibilizações, tanto pelo estado quanto em alguns condomínios, percebemos que a grande maioria já está ficando sem paciência. Sem querer entrar no mérito da prevenção da disseminação do vírus, pois sabemos que isso […]
continue lendo15 de julho de 2020 /
Cuidado com a alteração de fachada
No post anterior falamos sobre assembleias virtuais, que é algo importante em condomínios para a tomada de decisões, como alterações que serão feitas no prédio. Primeiramente é necessário esclarecer que em um condomínio temos áreas privativas e áreas comuns. E que por mais que a unidade seja parte da área privativa, tudo que está exposto […]
continue lendo6 de maio de 2020 /
O trabalho do síndico na quarentena – Covid19
Ao contrário do que alguns pensam o síndico está trabalhando ainda mais durante o período de quarentena. Com mais pessoas dentro de seus apartamentos a demanda de trabalhou significativamente. O número de reclamações de barulho tem crescido muito nos últimos dias, pois as pessoas seguem trabalhando em homeoffice (como havíamos falado no último post)e muitos […]
continue lendo31 de março de 2020 /
O condomínio e o Covid19
Nos últimos dias, além de seus problemas inerentes e recorrentes, os condomínios tem enfrentado mais um desafio o Corona Vírus ou COVID19. E talvez seja um dos maiores desafios até agora. O Covid19 é um vírus que teve seu primeiro surgimento em Dezembro/2019 na China e tem se espalhado a nível mundial, resultando em uma […]
continue lendo24 de março de 2020 /
Síndico profissional ou síndico morador?
Já falamos em posts passados sobre ser síndico, como funciona o trabalho de um síndico e muitos outros posts sobre essa profissão. Porém o mercado de condomínios tem crescido muito a cada ano e com isso tem aumentado o número de pessoas que se capacitam para se tornarem síndicos profissionais. Em contrapartida há também um […]
continue lendo30 de janeiro de 2020 /
Uso de elevadores
Após as festas de final de ano e período de férias, em retorno das atividades normais, rotina e correria do dia a dia, aos poucos cada um retorna ao seu cotidiano. Por isso é importante não descuidar da atenção aos seus vizinhos. Além do trânsito do percurso que voltamos a ter de enfrentar, as vezes […]
continue lendo4 de setembro de 2019 /
Brigada de incêndio em condomínio
Depois de abordarmos sobre a importância de participar do Corpo diretivo em condomínios, é importante falarmos também sobre a brigada de incêndio. De acordo com o Decreto Estadual nº 56.819 de 10 de Março de 2011 (de São Paulo), os condomínios devem obrigatoriamente ter constituída uma Brigada de Incêndio. Para isso, o síndico conta com […]
continue lendo25 de julho de 2019 /
Férias Escolares e Condomínios
Em condomínios onde existem muitas crianças, as férias escolares geralmente são um período um pouco complicado. Principalmente nas férias em época de verão e calor, quando é ainda mais comum as crianças quererem sair de casa e ficar na área comum por mais tempo. Neste período aumentam os riscos de acidente e problemas como barulho, […]
continue lendo28 de maio de 2019 /
Diário de um zelador
Em uma manhã qualquer, logo após o café recebo o primeiro chamado: “meu controle está quebrado!” Ao verificar que se trata de falta de bateria, cumpro a primeira missão do dia. Em seguida: “estou com um vazamento!” Essa solução demora um pouco mais, então a comunicação com a portaria via rádio se torna mais eficaz. […]
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