13 de novembro de 2020 /
Já acabou a quarentena?
No decorrer do ano fizemos alguns posts sobre a pandemia, chegamos em Novembro de 2020…SP continua na quarentena iniciada em Março por conta do COVID19! Mas assim como está ocorrendo flexibilização na cidade, os condomínios também tem acompanhado esse ritmo e flexibilizado a utilização das áreas comuns. Se por um lado ainda existe o medo […]
continue lendo2 de julho de 2020 /
Assembleia virtual
Ainda em adaptação a assembleia passou a ser virtual, digital, online, não importa o nome adotado para se referir ao novo modelo de assembleia que passou a ser lei para que os condomínios possam “se reunir”, discutir e votar os assuntos pertinentes a eles durante o período de isolamento social em que temos que evitar […]
continue lendo17 de junho de 2020 /
Reabertura das áreas comuns – Covid19
Em São Paulo continuamos em quarentena por conta do Covid19 e à cada dia que passa temos novas notícias e informações relacionadas à doença. Muitas coisas têm impactado nossa vida e rotina de forma individual, outras têm afetado os condomínios de forma sem precedentes, levando à questionamentos diários sobre como lidar com todas as demandas […]
continue lendo6 de maio de 2020 /
O trabalho do síndico na quarentena – Covid19
Ao contrário do que alguns pensam o síndico está trabalhando ainda mais durante o período de quarentena. Com mais pessoas dentro de seus apartamentos a demanda de trabalhou significativamente. O número de reclamações de barulho tem crescido muito nos últimos dias, pois as pessoas seguem trabalhando em homeoffice (como havíamos falado no último post)e muitos […]
continue lendo8 de novembro de 2019 /
SÉRIE CONDOMÍNIO – BRINQUEDOTECA
Depois de falarmos sobre Como decorar quarto de bebê, hoje falaremos sobre como fazer com que as crianças se divirtam em ambientes internos. Esse ambiente é um dos espaços comuns do condomínio, onde vão frequentar todas as idades, porque muitas vezes as crianças não vão sozinhas, mas sim acompanhadas pelos pais, avós, tios, etc. Então […]
continue lendo4 de novembro de 2019 /
A culpa é do síndico
Tudo é culpa do síndico! Todo o desgaste natural que a estrutura sofre a culpa é dele. A culpa é do síndico se o portão quebra, a lâmpada queima, o piso está sujo, o elevador para, o jardim está feio. A culpa é do síndico se a bomba queima, a piscina quebra, a fechadura emperra, […]
continue lendo17 de setembro de 2019 /
Recebi uma advertência!
Só de pensar em receber uma advertência, alguns moradores se assustam, outros se incomodam. Tem também os que morrem de medo e os que confundem com a multa. Na verdade, costumo definir uma advertência como um “lembrete da regra” que em algum momento e/ou por algum motivo: “foi esquecida!”, já que alguns dos significados da […]
continue lendo20 de agosto de 2019 /
Por que fazer parte do Corpo Diretivo?
Um condomínio geralmente possui, além do cargo de síndico, alguns outros cargos que auxiliam na gestão do prédio. Como: subsíndico, conselheiros e comissões. A esses grupos de pessoas trabalhando em um condomínio, chamamos Corpo Diretivo. Mas se já existe um síndico, pra que servem esses outros participantes? O síndico tem suas várias obrigações e funções […]
continue lendo25 de junho de 2019 /
Rateios extras
Por mais que a gestão de um condomínio seja bem-feita e já com o uso de algumas contribuições mensais, como a cota condominial, em alguns casos é necessário que o condomínio precise arrecadar dinheiro através de um rateio extra, para a realização de alguns serviços, manutenções ou pagamentos específicos, como manutenção e pintura de fachada, […]
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