Excelente Imóvel à Venda com Área de Lazer Completa e Espaço Confortável Este maravilhoso imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e privacidade, com espaços amplos e uma área de lazer ideal para o seu descanso e diversão em família. Composição do Imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte externa com total privacidade, banheira e muito espaço, proporcionando o ambiente ideal para relaxamento; 02 banheiros modernos, sendo um deles com box, ambos bem distribuídos e funcionais; Cozinha com móveis planejados, otimizada para organização e praticidade no dia a dia; Lavanderia ampla, oferecendo todo o espaço necessário para suas necessidades; Quarto de despensa, que pode ser facilmente adaptado para escritório ou dependência de empregada, oferecendo versatilidade ao imóvel. Área de Lazer: Piscina de 48m², perfeita para momentos de lazer e descontração; Churrasqueira com bancada, criando um espaço ideal para confraternizações e encontros com amigos e família; Sala ao lado da churrasqueira, proporcionando um ambiente integrado, aconchegante e perfeito para eventos sociais. Garagem e Acesso: Garagem para 4 carros com portão automático, garantindo segurança, praticidade e comodidade para sua família; Corredor lateral com entrada independente para a área de lazer, oferecendo maior privacidade e facilitando o acesso aos seus momentos de lazer. Modernização Necessária: Este imóvel possui grande potencial para ser modernizado, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e gosto. Documentação: Imóvel quitado, com documentação regularizada, pronto para financiamento. Localização Privilegiada: Este imóvel está localizado em uma região estratégica, paralela à Av. Engº Caetano Álvares, e próxima a importantes vias como Rua Cons. Moreira de Barros. Além disso, está perto de supermercados, como o Extra, padarias, farmácias, colégios, bares, restaurantes, hospitais e diversos outros comércios. Tem fácil acesso às principais vias que conectam às marginais Tietê e Pinheiros, garantindo excelente mobilidade. Este imóvel é a opção perfeita para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa, com a possibilidade de personalização. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar no seu novo lar! Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! Tel. (11) 2984-4441