Acesse seus imóveis favoritos e muito mais!
Ao acessar ou utilizar o site da Karisma Imóveis, você concorda com estes Termos e Condições de Uso e sujeita-se a eles. Leia atentamente e em caso de dúvidas entre em contato pelos nossos canais de atendimento. Aconselhamos também a ler nossa Política de Privacidade.
Para entender melhor este “Termo” seguem algumas definições importantes:
Anúncio – Publicação de imóveis na plataforma que estejam disponíveis para alugar ou vender.
Comprador – Pessoa que está buscando ou já está em negociação para comprar um imóvel pela Karisma Imóveis.
Inquilino – Pessoa que está buscando ou já está alugando um imóvel pela Karisma Imóveis. Também pode ser a pessoa que está morando no imóvel enquanto ele está publicado para venda no site.
Proprietário – Pessoa que possui imóveis ou é representante legal destes e deseja anunciá-los na Karisma Imóveis para aluguel e/ou venda.
Serviços – Todos os serviços e produtos da Karisma Imóveis, incluindo também a divulgação, intermediação, administração de imóveis ou venda através do site.
Locação: O proprietário contrata a Karisma imóveis e autoriza a divulgação de seu imóvel através da plataforma, onde serão disponibilizadas fotos do imóvel, sua descrição, valor do aluguel e localização.
Os interessados poderão entrar em contato através dos canais de atendimento disponibilizados no site, fornecendo seu nome, telefone e e-mail; em seguida um representante da Karisma Imóveis estrará em contato para fornecer todas as informações desejadas pelo interessado.
Compra e Venda: No link “Anuncie seu imóvel” o Proprietário preenche os dados solicitados para cadastrar o imóvel, sendo estes: nome, telefone, e-mail, endereço do imóvel, valor da venda e descrição do imóvel.
Em seguida, deve clicar em “Autorizo a Karisma Imóveis a intermediar a venda sem exclusividade do imóvel de minha propriedade, cadastrando-o e divulgandoo nas mídias necessárias.”
Após o Proprietário fornecer todas as informações necessárias à sua publicação, sendo a veracidade destas informações de plena e total responsabilidade do Proprietário, o Anúncio será publicado na plataforma da Karisma Imóveis.
Para a realização do anúncio serão disponibilizadas as fotos do imóvel, sua descrição, valor e localização.
A divulgação do imóvel para venda do imóvel no site da Karisma Imóveis é Gratuita.
A divulgação do imóvel será vinculada a um corretor de imóveis, que ficará responsável por atender aos interessados.
Os interessados poderão entrar em contato através dos canais de atendimento disponibilizados no site, fornecendo seu nome, telefone e e-mail; em seguida um representante da Karisma Imóveis estrará em contato para fornecer todas as informações desejadas pelo interessado.
Havendo usuários da plataforma interessados no imóvel o corretor vinculado ao anúncio entrará em contato com o proprietário.
Após a realização de alguma proposta de compra para o imóvel, o corretor da Karisma Imóveis entrará em contato com o proprietário que, para o prosseguimento das negociações, deverá assinar autorização de intermediação da venda do imóvel, sendo cobrada uma porcentagem sobre o valor do imóvel a ser vendido (porcentagem que será definida no momento da assinatura da autorização para a intermediação da venda) referente aos serviços prestados pela Karisma Imóveis.
Será incluída, no contrato de compra e venda do imóvel, cláusula de intermediação da venda pela Karisma Imóveis, informando o valor cobrado pelo serviço e a forma de pagamento.
Os textos, imagens, gráficos, arquivos de som e arquivo de vídeo colocados à disposição no site estão sujeitos a direitos autorais e outras proteções de propriedade intelectual. Estes objetos não poderão ser copiados para uso ou distribuição comercial, nem modificados ou reenviados para outros sites.
O uso indevido destes dados, sujeitará os infratores às penalidades da lei.
Nada contido neste site deve ser considerado como concessão, licença ou transferência dos poderes da propriedade intelectual.
A Karisma Imóveis foi idealizada para consumidores maiores de idade. Se você tiver menos de 18 anos de idade, não será permitido o envio de suas informações pessoais ao nosso site.
A Karisma imóveis não se responsabiliza:
Por qualquer transação realizada diretamente entre Proprietários e Inquilinos/Compradores, mesmo que as Partes tenham se conhecido por meio da Plataforma. Por dados desatualizados, incompletos ou inverídicos disponibilizados e atualizados por terceiros; como os de instituições financeiras e sites utilizados para anúncios. Por erros ou eventuais inconsistências na transmissão de dados, pela qualidade ou disponibilidade da conexão de Internet, que impeçam o recebimento de informações pela Karisma Imóveis ou pelo Usuário. Por danos e prejuízos de toda natureza em decorrência de falha exclusivamente relacionada ao Usuário ou a terceiros que fujam a qualquer controle razoável da Karisma Imóveis. Por qualquer dos sites que tem link com este, não sendo responsável pelo conteúdo e segurança dos mesmos. O usuário assume o risco ao acessar os links destes sites.
A Karisma Imóveis poderá entrar em contato com o usuário por telefone, e-mail, Whatsapp, para comunicar questões relativas à prestação de serviços.
O Usuário declara estar ciente e de acordo com todos os itens mencionados nestes Termos de Uso ao disponibilizar seus dados no site Karisma Imóveis, para fins de utilização da plataforma e serviços.
Estes Termos de Uso poderão ser atualizados com regularidade e, sempre que realizarmos alterações, estas serão publicadas em nosso site.
Última atualização: setembro/2.021.
Se, mesmo assim, você ficar com alguma dúvida entre em contato pela nossa central
de atendimento ou pelo e-mail: karisma@karismaimoveis.com.br