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Coloque seu imóvel para alugar com a Karisma
Em nossos mais de 30 anos no mercado imobiliário, especialmente na Zona Norte de São Paulo, conquistamos renome e uma vasta carteira de clientes prontos para alugar seu imóvel.
Nossos Corretores e Corretoras são especialistas na região e, além disso, contam com suporte das equipes administrativas e jurídicas, estes especialistas em Direito Imobiliário, para que direitos e deveres, de ambas as partes da locação, sejam honrados conforme a Lei.
Para viabilizar a locação do seu imóvel com total segurança, trabalhamos com as seguintes garantias locatícias: seguro-fiança, caução e fiador.
Toda Equipe Karisma trabalha em conjunto para encontrarmos o inquilino ideal para seu imóvel, com agilidade, segurança e total responsabilidade.
Anuncie seu imóvel conosco e fique tranquilo.
CADASTRAR MEU IMÓVEL PARA LOCAÇÃO AUTORIZAÇÃO DE LOCAÇÃOBuscando um imóvel para alugar? Conte com a Karisma
Sabemos o quanto isso é importante e conhecemos as dúvidas que surgem no processo de buscar e fechar um imóvel alugado para você morar ou estabelecer empresa na região norte de São Paulo.
Com isto em mente, nossa equipe de Corretores e Corretoras de Imóveis Karisma é selecionada por vasto conhecimento nas regiões e bairros atendidos e sobre as particularidades do processo de locação, desde o entendimento das suas necessidades até a entrega de chaves a você.
Nosso portfólio de imóveis para alugar é amplo e diversificado, com isto, por mais que você chegue até nós em busca de um imóvel específico, teremos ainda outras casas, apartamentos, sobrados e outros tipos para apresentar a você, respeitando seus critérios de escolha e necessidade.
Para que a locação seja viável e ocorra com tranquilidade, trabalhamos com os principais meios de garantia locatícia, sendo eles: seguro-fiança, caução e fiador.
Nossa área jurídica, especialista em Direito Imobiliário, ajudará você a escolher a garantia que possa ser mais segura e viável ao seu caso em particular.
Rapidez aliada à plena responsabilidade são objetivos base que buscamos para cada cliente, como você, que busca uma locação segura e ágil.
CONHEÇA IMÓVEIS PARA ALUGARDocumentos necessários para locação de um imóvel
PESSOA FÍSICA
RG com CPF ou CNH
RNE e CPF (no caso de estrangeiros)
Comprovante de Residência (em caso de aluguel contrato e últimos recibos)
Comprovante de Renda podendo ser:
Carteira Profissional e Holerites (3 últimos meses)
Extrato Bancário (3 últimos meses)
Imposto de Renda
Comprovante de Benefício ou Aposentadoria
PESSOA JURÍDICA
Contrato Social e Última alteração
Cartão do CNPJ
Balancete Recente
Estatuto (se o caso)
Ata da última Assembleia (se o caso)
Comprovação de Rendimentos
RG e CPF dos sócios
FIADOR
RG com CPF ou CNH
RNE e CPF (no caso de estrangeiros)
Certidão de Casamento ou Nascimento
RG com CPF ou CNH (esposa)
Comprovante de Residência
Comprovante de Renda:
Escritura do Imóvel
IPTU do Imóvel
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL
Toda locação necessita de uma garantia locatícia, lembrando que os locadores
podem determinar qual garantia será oferecida ao seu imóvel, podendo serem elas:
FIADOR
O Fiador ficará responsável solidariamente junto com o inquilino e deverá arcar com eventuais débitos deixados decorrentes de aluguéis, encargos e danos ao imóvel, caso houver, ao longo ou ao final da locação.
O locador deverá comprovar ser pessoa idônea a possuir ao menos um imóvel de sua propriedade na capital de São Paulo.
SEGURO FIANÇA
O seguro fiança deverá ser aprovado e pago pelo locatário, devendo o mesmo ser renovado enquanto durar a locação, devendo o mesmo conter as cláusulas de garantia de aluguel, água, luz, tributos, multa contratual, danos ao imóvel e pintura. Fique despreocupado, nossos especialistas de locação lhe auxiliarão em toda a contratação dessa garantia.
CAUÇÃO
A caução deverá ser feita mediante depósito de 3 (três) vezes o valor da locação (limitação legal), devendo o valor ser corrigido pelo índice da caderneta de poupança e devolvido ao final da locação ao locatário.
Lembrando que deste valor poderão ser descontados eventuais débitos de aluguéis, encargos, tributos, danos e pintura do imóvel, ao final da locação.
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