Prédio com 4 andares sendo, no térreo, conta com 2 salões comerciais com espaço amplo e boa iluminação natural. 4 banheiros ao todo, sendo dois para cada salão (no primeiro andar), compartilhados entre o térreo e o primeiro andar. No segundo Andar, há um apartamento residencial, com entrada privativa, que conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo, 1 banheiro social, 2 salas, proporcionando conforto e praticidade para a área de estar. Cozinha ampla, ideal para refeições e organização doméstica. Já no último andar, uma bela sala, podendo ser usada como escritório ou outro espaço de convivência, 1 quarto. 1 banheiro, com acesso direto ao restante do andar. Lavanderia, com espaço adequado para serviços domésticos. Área aberta, com laje, proporcionando boa ventilação e possibilidade de uso para lazer ou instalação de plantas. Quintal, ideal para lazer ao ar livre e atividades externas. Comodidades: Elevador, garantindo fácil acesso entre os andares. Imóvel com estrutura ideal para combinar atividades comerciais e residenciais em um só lugar. Não perca esta esta oportunidade. Fale com seu corretor e venha conhecer!!