Imóvel localizado na Rua Luís Antônio, ocupando 195m² de terreno e estrategicamente posicionado em duas esquinas. Esta propriedade, com uso misto comercial e residencial, está subdividida em 4 unidades, todas atualmente alugadas, gerando renda imediata para o investidor. As unidades consistem em dois pontos de bar, uma garagem e uma oficina, oferecendo diversas possibilidades de uso e investimento. Benefícios do Bairro Santa Teresinha: Santa Teresinha é conhecido por sua proximidade com as principais avenidas e vias de acesso, como a Avenida Braz Leme, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Santa Teresinha oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de qualidade, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, atendendo às necessidades diárias dos moradores e comerciantes. Ambiente Acolhedor: O bairro é caracterizado por sua atmosfera residencial e tranquila, com ruas arborizadas, parques e praças, proporcionando um ambiente agradável para viver e trabalhar. Valorização Imobiliária: A região tem apresentado uma crescente valorização imobiliária, tornando-se um atrativo para investidores que buscam retorno sólido e constante. Fácil Acesso ao Transporte Público: Com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a estações de metrô próximas, o bairro oferece excelente conectividade com outras regiões da cidade. Oportunidade Imperdível para Investidores Com as quatro unidades já alugadas, você obtém retorno imediato sobre o investimento. Além disso, a subdivisão do imóvel oferece a flexibilidade para diferentes usos e a oportunidade de maximizar a renda mensal. A posição privilegiada em duas esquinas aumenta a visibilidade e o potencial de atração de clientes para os estabelecimentos comerciais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone: (11) 2984-4441.