Seu novo lar te espera neste charmoso sobrado de 60m² em condomínio fechado no desejado Horto Florestal! Desfrute de lazer completo, segurança e uma localização privilegiada em meio à natureza. Este lindo sobrado oferece: Área Total: 60 m² de puro conforto e praticidade. Aconchegantes Dormitórios: 02 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para o descanso da sua família. Ampla Sala: Espaçosa sala para dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha Planejada: Funcional e moderna, equipada com armários planejados para otimizar o seu dia a dia. Praticidade: Lavabo para maior comodidade no térreo. Banheiro Social: Completo e bem acabado. Lavanderia: Área de serviço funcional e arejada. Vaga Exclusiva: 01 vaga de garagem demarcada em frente à unidade. Detalhes que fazem a diferença: Armários Planejados: Presentes na cozinha, oferecendo organização e modernidade. Box no Banheiro: Para maior conforto e praticidade. Piso Laminado Novo: Elegância e conforto térmico na sala e nos quartos. Piso Frio: Durabilidade e fácil manutenção nas demais áreas. Lazer Completo para toda a Família: O condomínio oferece uma área de lazer completa para seus momentos de descontração e diversão: Piscina: Para se refrescar nos dias mais quentes. Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Segurança e Comodidade: Portaria Eletrônica: Controle de acesso para maior segurança. Interfone: Comunicação direta com a sua casa. Localização Estratégica: Desfrute do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade! Próximo ao Horto Florestal: A apenas 2 km da entrada (aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé), desfrute de áreas verdes, trilhas e ar puro da Serra da Cantareira. Fácil Acesso: A apenas 500 metros da Av. Santa Inês, com fácil acesso à Av. Parada Pinto, Hipermercado Andorinha e importantes vias que ligam às Marginais. Excelente Custo-Benefício: IPTU Isento: Uma economia significativa para você! Documentação Ok: Pronto para financiamento bancário. Não perca esta oportunidade de viver em um lugar especial! Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!