Galpão Industrial Premium em Vargem Grande Paulista! Descrição: Desenvolvido para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e sustentável, este galpão industrial está estrategicamente localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista. Com 1.185m² de terreno e 1.000m² de área construída, o imóvel oferece: Área industrial ampla e versátil: 800m² com pé-direito de 13,5m, ideal para armazenamento de até 22 containers de 40 pés e diversas operações logísticas. Escritórios modernos: 200m² distribuídos em dois pavimentos, com acabamentos de alto padrão e vidros refletivos para maior conforto térmico e visual. Infraestrutura completa: Doca com 1,30m e 1,10m de altura, entrada em nível para o depósito, piso industrial de alta resistência, sistema de reuso de água (pré-instalação) e vasos sanitários com baixo consumo. Incentivos fiscais: Aproveite os benefícios de Vargem Grande Paulista, como isenção de IPTU por 20 anos e redução de ISS. Sustentabilidade: Iluminação natural, telha sanduíche e vidros refletivos contribuem para a eficiência energética do imóvel. Destaques: localização estratégica em centro empresarial. Projeto moderno e funcional, com foco em produtividade e sustentabilidade. Infraestrutura completa para atender às necessidades de diversas operações. Incentivos fiscais que otimizam seus custos. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em um dos municípios com maior crescimento do país. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que combina alta performance com sustentabilidade!