Galpão industrial localizado em Jardim Japão, com zoneamento misto (ZM), oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Com uma área de terreno de 3.281m², área construída de 1.382m² e área de pátio de 1.900m², este imóvel proporciona um espaço amplo e funcional. Destaques: ? Vão livre: 1.000m² com pé-direito de 7m, ideal para atividades que exigem altura e flexibilidade. ? Ponte rolante: Capacidade de 12 toneladas, otimizando a movimentação de cargas. ? Escritório: Amplo prédio de 2 andares, com diversas salas, banheiros, copa e cozinha, proporcionando um ambiente profissional e completo. Infraestrutura: Estacionamento para clientes, portaria, guarita, ligação trifásica e portão de entrada com dimensões generosas. Localização: Jardim Japão, zona com grande potencial de crescimento e fácil acesso a vias importantes.