Descrição: Desenvolvido para otimizar sua produção, este galpão industrial está estrategicamente localizado em Jardim Cabuçu, em área de ZDE-2 (Zona de Desenvolvimento Econômico), garantindo fácil acesso e infraestrutura completa. Com 1.199m² de terreno e 1.232m² de área construída, o imóvel oferece: Área fabril ampla: 992m² para acomodar sua produção com eficiência. Escritórios modernos: 157m² distribuídos em três pavimentos, proporcionando um ambiente profissional e funcional. Pé-direito generoso: 7,05m, ideal para atividades que exigem altura. Acesso facilitado: Portas automáticas e portões de grandes dimensões para entrada de veículos e equipamentos. Infraestrutura completa: Ligação trifásica para atender às suas necessidades energéticas. Área externa: Recuo frontal de 100m² e entradas laterais e sociais, oferecendo versatilidade para diversas operações. Destaques: Localização privilegiada em área industrial. Zoneamento favorável para diversas atividades. Estrutura sólida e bem conservada. Ideal para empresas que buscam expansão e otimização de processos. Aproveite esta oportunidade única para alugar um imóvel que atende às suas necessidades e impulsiona o crescimento do seu negócio!