Prédio, Galpão comercial para diversas aplicações comerciais e ou logísticas próximo a Marginal Tiete em via de fácil acesso da zona norte de São Paulo, terreno em esquina com 3 entradas. Terreno de 1.942m2 com 1.100m² de área construída, ( 900m2 de galpão, salas e mais 200m2 de área coberta e estacionamento), 50 vagas de carro e pátio para caminhões, 10 banheiros, 6 chuveiros. Contem 348m2 de escritórios sendo metade divididos em 2 amplos salões, 2 recepções ( 1 do térreo e outra no primeiro andar) refeitório com cozinha e banheiro, 2 vestiários, possui um terraço no primeiro andar. O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD, laudo dos Bombeiros aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado, ótimo vão livre, pé direito alto dos galpões em 4m, dos salões 2,60m, energia trifásica, sistema de segurança, internet, AVCB aprovado e muros com 3m de altura. Localizado próximo ao fórum de Santana, região de fácil a acesso a Engenheiro Caetano Alvares e muito próximo a Marginal Tiete um local desejado, moderno e conectado com toda a cidade com ótimas benfeitorias locais como comércios, bancos, escolas, academias, farmácias, pontos de ônibus e restaurantes. Em caso de permuta considerar o valor de 12 milhões. Venha conhecer, agende sua visita 11 2984-4441