Oportunidade de locação de galpão industrial estrategicamente localizado no bairro do Parque Novo Mundo, em área com Zoneamento de Desenvolvimento Econômico - 1 (ZDE-1). Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio, com as seguintes características: Área de Terreno: 267 m² Área Construída Total: 320 m² Área Fabril: 267 m² Área de Escritório: 53 m², distribuídos em 02 salas no pavimento superior. Banheiros: 01 no térreo e 01 no pavimento superior (integrado a uma das salas de escritório). Copa: 01, localizada no pavimento superior. Pé Direito: 4,72 metros, proporcionando excelente espaço vertical para diversas atividades. Acessibilidade: Entrada lateral para facilitar o acesso de pessoas e cargas. Portão: Automático, com generosas dimensões de 5,94 metros de largura por 4,49 metros de altura, ideal para entrada e saída de veículos e equipamentos de grande porte. Energia: Ligação monofásica. Benefícios da Localização: O bairro do Parque Novo Mundo possui zoneamento industrial (ZDE-1), o que favorece a instalação de diversas atividades econômicas, oferecendo um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. A localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias da região, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Este galpão é ideal para empresas que buscam: Espaço amplo e funcional para produção industrial. Área administrativa bem distribuída para escritórios. Fácil acesso para veículos e cargas. Localização em zona industrial com potencial de desenvolvimento. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.