Oportunidade de locação de galpão industrial/comercial estrategicamente localizado no bairro da Vila Maria. Este imóvel oferece uma área total de terreno de 500 m² e uma área construída de 520 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar suas operações. Detalhes do Galpão: Área Fabril: Espaçosos 353 m² para sua produção ou armazenamento. Área de Escritório: Confortáveis 103 m² para sua administração. Mezanino: Nos fundos, um mezanino adicional de 65 m² oferece: 02 salas versáteis para escritórios adicionais ou outras necessidades. 03 banheiros para maior comodidade. 01 cozinha funcional. Pé Direito: 4,79 metros, proporcionando bom espaço vertical. Porta de Acesso: Ampla porta automática com 9,30 metros de largura x 4,28 metros de altura, facilitando o acesso de veículos e cargas de grande porte. Energia: Possui ligação trifásica, atendendo às demandas de diversas atividades industriais e comerciais. Localização: Situado no dinâmico bairro da Vila Maria, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A região conta com infraestrutura completa e diversificada gama de serviços e comércios. Este galpão é ideal para empresas que buscam: Espaço amplo e funcional para produção ou armazenamento. Área administrativa integrada e bem distribuída. Facilidade de acesso para veículos e cargas. Infraestrutura elétrica adequada. Localização estratégica em um bairro com grande potencial. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: