Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Localizada no coração de Tucuruvi, esta loja oferece 208m² de terreno e 278m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Com um vão livre total de 196m² distribuídos em dois pavimentos, você terá flexibilidade para criar o layout ideal para o seu negócio. O subsolo, com 102m² e pé-direito de 2,47m, oferece um espaço adicional para estoque, produção ou até mesmo um ambiente mais reservado. O térreo, com 94m² e pé-direito de 3,72m, é ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou serviços. Outros destaques: ? Recuos: O imóvel conta com recuos descobertos e cobertos, proporcionando áreas externas para diversas finalidades. Vagas: Duas vagas cobertas garantem a comodidade de seus clientes e funcionários. Acesso: Portões de acesso com dimensões generosas facilitam a entrada e saída de veículos e cargas. Infraestrutura: Ligação monofásica completa a infraestrutura do imóvel. Localização: a cinco minutos do shopping e estação do metro tucuruvi, em frente a escola paulista, no inicio da avenida guapira, fácil acesso a transportes públicos. Ideal para: Lojas de varejo, oficinas, escritórios, etc. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio!