Localização Privilegiada: No coração da Vila Mazzei, em zona mista (ZM), esta loja oferece visibilidade e acesso incomparáveis, ideal para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Espaço Amplo e Versátil: Com 580m² de área construída em um terreno de 500m², o imóvel oferece: Vão Livre de 450m²: Um espaço amplo e adaptável para diversos tipos de negócios. Mezanino de 80m²: Ideal para escritórios, depósitos ou áreas de descanso. Pé Direito de 5,00m: Proporciona amplitude e a possibilidade de criar ambientes diferenciados. Infraestrutura Completa: Porta de Entrada Automática (6,00m x 3,32m): Facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Porta Lateral e Vitrine: Maior visibilidade e versatilidade para o seu negócio. Banheiros e Copa: Conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Estrutura de Escritório: Pronta para você iniciar suas atividades. Recuo Frontal de 90m² com 6 Vagas: Estacionamento para clientes e funcionários. Ligação Trifásica: Energia suficiente para qualquer tipo de equipamento. Ideal para Diversos Segmentos: Showrooms Lojas de departamento Academias Supermercados Concessionárias Centros de distribuição E muito mais! Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um ponto comercial completo e estratégico! Agende sua visita e prepare-se para o sucesso!