Prédio Comercial em Zona Centralidade: Oportunidade Única em Casa Verde! Com uma localização privilegiada em área de grande potencial comercial, este prédio oferece um espaço versátil e completo para o seu negócio. Características Principais: Zona Centralidade (ZC): Permite uma ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Área Generosa: Com 299m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferece espaço para diversas operações. Pé-Direito Alto: Ideal para a instalação de mezaninos ou equipamentos de grande porte no térreo. Múltiplos Ambientes: Possui salas, banheiros e áreas cobertas para diversas finalidades. Segurança: Cercado por cerca elétrica e sistema de câmeras. Localização Estratégica: Em Casa Verde, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Ideal para: Showrooms Centros de distribuição Oficinas Restaurantes Pequenas indústrias Depósitos E muito mais! Especificações: Área do Terreno: 260m² Área Construída: 299m² Área Fabril: 193m² Banheiros: 06 Pé-Direito: Térreo: 3,40m | Superior: 2,60m Recuos: Frente: 33m² (2 vagas) | Fundos: 53m² | Lateral Direito: 30m² Portas: 3,29 x 3,01m | Portão: 3,92m Energia: Monofásica Segurança: Cerca elétrica, sistema de câmeras Zoneamento: ZC (Centralidade) Localizado em uma área com grande potencial de valorização, este prédio oferece um excelente investimento para o seu negócio. A Zona Centralidade permite uma ampla gama de atividades, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.