Empreendimento de grande área, esta localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Edifício com diversas possibilidades de aplicações comerciais bem como ponto de logística para distribuidoras e empresas de grande porte sendo ótimo para investidores e construtoras. Imóvel possui área útil interna de 8.813m2 ( fora as 25 vagas de garagem e pátio de manobras ) com as seguintes características: - Pé direito livre de 3,5m, no mínimo. - Piso em concreto industrial. - Elevador de carga. - Instalações elétricas e hidráulicas. - Banheiros com louças e metais. - Vestiários masculinos e femininos. - Escritórios mobiliados. -Show room. - Infraestrutura de dados e telefonia. - Garagem 25 vagas, internas. - Área de carga e descarga. - Possibilidade de utilização da cabine primaria existente. - Gerador de energia a diesel ( 450KvA ) - Testada de 50m. - 3 acessos aprovados ( Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro ) - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Localizado em região com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços bem como ponto de ônibus. A poucos minutos do metro Parada Inglesa e Tucuruvi - A 720m do Hipermercado Bergamini da av. Luís Stamatis. - A 2Km da Rodovia Fernão Dias. - A 2,3Km da Estação Tucuruvi. - A 6,3Km da Rodovia Presidente Dutra. Venha conhecer, agende sua visita. Telefone: 11 2984 4441