Oportunidade Imperdível ? Imóvel Residencial ou Comercial próximo à Av. Braz Leme Imóvel versátil com 140 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Conta com uma distribuição inteligente e moderna dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente localização. Características do imóvel: 4 salas amplas, bem iluminadas e arejadas 2 banheiros funcionais, garantindo praticidade Cozinha completa, com ótimo espaço e estrutura 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade no dia a dia Localização estratégica: Situado próximo à Avenida Braz Leme, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias, como Marginal Tietê e Avenida Santos Dumont. Um ponto privilegiado para quem busca mobilidade, visibilidade e conveniência. Ideal para diversos segmentos: Com estrutura sólida e planta bem distribuída, o imóvel pode ser adaptado facilmente para diferentes finalidades, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros. Excelente opção também para investidores. Documentação em ordem e aceita financiamento. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Telefone: (11) 2984-4441