Localização conveniente: Estar a apenas 2 km do metrô proporciona fácil acesso ao transporte público, permitindo que os moradores se desloquem pela cidade de forma rápida e econômica. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que precisam se locomover diariamente para o trabalho, estudos ou lazer. Infraestrutura completa: O fato de estar próximo ao metrô geralmente significa estar em uma área bem desenvolvida, com acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas, hospitais e outras conveniências. Isso oferece comodidade e praticidade para os moradores, que têm tudo o que precisam ao seu alcance. Espaço generoso: Com 70 metros quadrados de área construída e 120 metros quadrados de área total, o sobrado oferece um espaço confortável para acomodar uma família ou um casal com conforto. Os 3 dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionam privacidade e flexibilidade de uso. Vaga de garagem: Ter uma vaga de garagem é uma comodidade importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser escasso. Isso proporciona conveniência e segurança para os moradores, além de facilitar o acesso ao transporte particular. Potencial de valorização: Imóveis localizados próximos a estações de metrô tendem a ter um bom potencial de valorização ao longo do tempo, devido à demanda por locais bem localizados e com acesso facilitado ao transporte público. Possibilidade de personalização: Sobrados oferecem mais oportunidades de personalização do que apartamentos, permitindo que os moradores adaptem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências, seja através de reformas ou decoração.