Sobrado com localização privilegiada a 02 minutos a pé das avenidas Conceição e Gen. Ataliba Leonel, oferece uma variedade de características que o tornam único. No pavimento superior, encontram-se 03 dormitórios, cada um projetado para oferecer uma experiência única. Um deles possui uma sacada frontal, proporcionando uma vista encantadora, enquanto outro tem uma sacada voltada para os fundos, criando ambientes distintos para aproveitar. O pavimento ao nível da rua conta com uma sala de dois ambientes, complementada por uma varanda de inverno frontal que traz luz e charme ao espaço. O quintal frontal, a copa, a cozinha e a área de serviço coberta com quintal oferecem praticidade e conforto para o dia a dia. A edícula adiciona um toque especial, com um cômodo e um terraço, proporcionando um refúgio tranquilo. No piso inferior, abaixo do nível da rua, há salões amplos, oferecendo uma variedade de usos possíveis, desde espaço de armazenamento até áreas de trabalho. O destaque fica por conta das 05 vagas de garagem, garantindo praticidade e conveniência para toda a família. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste sobrado encantador. Karisma Imóveis - 2984-4441