Oportunidade! Sobrado de Alto Padrão em Santa Teresinha 3 Suítes, Espaço Gourmet, Jacuzzi e Acesso por Duas Ruas Apresentamos um sobrado sofisticado, localizado em uma das áreas mais desejadas da zona norte, perfeito para quem valoriza exclusividade, conforto e um toque de elegância. Totalmente reformado, o imóvel conta com um projeto contemporâneo, marcenaria planejada e acabamentos premium. Situado em uma rua residencial calma e valorizada, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa: Colégios Salesiano e CIL, Hospital São Camilo, Padaria Saint Tropez, academia Edge, supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Hortifruti Oba, entre outros. Fácil acesso às principais vias como Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme e Voluntários da Pátria. Principais diferenciais do imóvel: Ambientes integrados com ampla sala de estar com bar, sala de jantar, sala de TV e uma cozinha gourmet com ilha central Quintal com espaço gourmet completo, jacuzzi para até 5 pessoas, pergolado em madeira, brinquedoteca/casa na árvore e uma jabuticabeira adulta Três suítes com varanda, duas delas com closet; suíte master com ar-condicionado e vista privilegiada Sala íntima no piso superior, ideal para um home office reservado Banheiros com acabamentos de alto padrão: louças e metais de qualidade superior Garagem coberta para dois carros com portão automático Dois depósitos Sistema de segurança completo com alarme, câmeras e cerca elétrica Terreno com frente e fundos, oferecendo acesso por duas ruas e múltiplas possibilidades de uso Especificações técnicas: 240 m² de área construída 296 m² de terreno 3 suítes com varanda 6 banheiros 2 amplas vagas de garagem Projeto exclusivo, com potencial para uso residencial ou comercial Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Uma oportunidade rara de viver com estilo, funcionalidade e charme. Agende sua visita agora!