Localização Privilegiada: Situado no coração do Parque Edu Chaves, em zona mista, este galpão oferece excelente localização para empresas de diversos segmentos. Espaço Amplo e Versátil: Com 686m² de terreno e 665m² de área construída, o imóvel conta com: Área Fabril: 496m² de espaço livre para produção, estoque ou outras atividades. Escritório: 169m² distribuídos em dois pavimentos, com: Térreo: Vestiário, copa e 2 banheiros. Superior: 2 salas, copa e 2 banheiros. Área Externa: 100m² de área descoberta para manobras, estacionamento ou outras necessidades. Pé Direito: 5,61 metros, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Infraestrutura Completa: 1 doca para carga e descarga. Entrada lateral para maior flexibilidade. Portão com 4,39m de largura, facilitando o acesso de veículos de grande porte. Ligação monofásica. Diferenciais: Localização estratégica em zona mista, ideal para diversos tipos de negócios. Espaço amplo e bem distribuído, adaptável às suas necessidades. Infraestrutura completa para o bom funcionamento da sua empresa. Agende uma visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!