Excelente oportunidade de locação na Av. Água Fria! Imóvel comercial em localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e a 10 minutos das estações de metrô Santana e Jardim São Paulo. A região é repleta de conveniências: bancos, academias, supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Mambo), hospitais (São Camilo, Hospital de Olhos), e muito mais. O espaço conta com recepção, 4 salas amplas, copa, 3 banheiros e garagem para 1 veículo. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios e outras atividades.