Oportunidade de locação de um amplo galpão comercial estrategicamente localizado no bairro da Vila Guilherme, em área com zoneamento ZC (Zona Centralidade). Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades comerciais e industriais, com as seguintes características: Área de Terreno: 508 m² Área Construída Total: 607 m² Área Fabril: 500 m² Área de Escritório: 100 m², composta por salas, banheiros e copa, proporcionando um espaço administrativo funcional e confortável. Pé Direito: 7,00 metros, ideal para otimizar o armazenamento vertical e a circulação de equipamentos. Porta Automática: Imponente porta com dimensões de 12,00 metros de largura por 4,50 metros de altura, facilitando o acesso de veículos de grande porte e cargas. Entrada Lateral: Oferece acesso adicional ao imóvel, aumentando a praticidade para diferentes operações. Ligação Trifásica: Disponibilidade de energia trifásica, essencial para o funcionamento de maquinários e equipamentos industriais. Localização Privilegiada: O zoneamento ZC (Zona Centralidade) da Vila Guilherme garante fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, comércio diversificado e serviços, tornando este galpão uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Este imóvel é perfeito para: Indústrias Centros de distribuição e logística Empresas de grande porte Outros tipos de atividades comerciais Não perca esta oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial que este galpão comercial pode oferecer para o seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.