Descubra o espaço ideal para impulsionar o seu negócio no dinâmico bairro da Vila Maria, em área com zoneamento ZC (Zona Centralidade)! Apresentamos um galpão com 300 m² de terreno e 319 m² de área construída, projetado para otimizar suas operações e garantir excelente visibilidade. Características que Impulsionarão seu Sucesso: Ampla Área Fabril: Desfrute de 252 m² de área fabril versátil, perfeita para produção, armazenagem ou logística. Escritórios Funcionais: 67 m² de área de escritório inteligentemente distribuídos: Frontal: 01 sala no térreo e 01 sala no pavimento superior, ideais para recepção e administração. Fundos: 01 copa para o conforto dos seus colaboradores e dois banheiros. Pé Direito Estratégico: Com 4,70 metros de altura, o pé direito oferece excelente aproveitamento vertical e conforto para diversas atividades. Acesso Facilitado: Uma porta automática com generosas dimensões de 3,99 metros de largura por 4,25 metros de altura garante a entrada e saída ágil de veículos e cargas. Energia Sob Medida: A ligação trifásica instalada atende às necessidades energéticas de diferentes tipos de negócios, proporcionando eficiência e economia. Localização Privilegiada: A Vila Maria, com seu zoneamento ZC, é um polo de atividades comerciais e industriais, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, além de uma completa infraestrutura de serviços e comércios. Posicione sua empresa no centro das oportunidades! Este galpão é a combinação perfeita de espaço funcional, localização estratégica e infraestrutura completa para o sucesso do seu empreendimento. Seja para expandir suas operações, otimizar sua logística ou estabelecer sua marca em uma região de destaque, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial que este galpão exclusivo na Vila Maria tem a oferecer para o futuro do seu negócio. Entre em contato e garanta este espaço estratégico.