Excelente oportunidade de locação de galpão industrial/comercial no coração da Vila Maria, em área privilegiada com zoneamento ZC (Zona Centralidade)! Este imóvel oferece 300 m² de terreno e 326 m² de área construída, proporcionando um espaço versátil e estratégico para diversas atividades. Destaques que Otimizarão suas Operações: Ampla Área Fabril: Desfrute de 248 m² de área fabril para produção, armazenagem ou logística, adaptável às necessidades do seu negócio. Escritório Funcional: 39 m² de área de escritório localizados nos fundos do galpão, composto por: 01 Copa: Para o conforto e bem-estar dos seus colaboradores. Dois Banheiros: Atendendo às necessidades da equipe. 01 Lavanderia: Um diferencial para organização e limpeza. Pé Direito Adequado: Com 4,53 metros de altura, o pé direito oferece um ambiente de trabalho confortável e funcional. Acesso Facilitado: Uma porta automática com dimensões de 3,96 metros de largura por 4,19 metros de altura permite o fácil acesso de veículos e cargas. Energia Trifásica: A ligação trifásica instalada garante a energia necessária para diversas operações industriais e comerciais. Localização Estratégica: A Vila Maria, com seu zoneamento ZC, é um polo de atividades econômicas, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, além de uma completa infraestrutura de serviços e comércio. Posicione seu negócio em uma área de grande potencial! Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, com boa localização e infraestrutura adequada para diversas atividades. A configuração interna, com escritório nos fundos, oferece praticidade e otimização do espaço fabril. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e descubra como este galpão na Vila Maria pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento.