Esta é a chance que você esperava para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! Apresentamos um galpão para locação com características que se adaptam perfeitamente às suas necessidades. Com uma área total de terreno de 580 m² e 585 m² de área construída, este imóvel oferece uma área fabril impressionante de 480 m², proporcionando flexibilidade para diversas operações logísticas, industriais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Zoneamento ZC (Zona de Centralidade): Uma das maiores vantagens, permitindo uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços, com grande potencial de desenvolvimento. Pé direito alto de 4,90 metros: Ideal para otimizar o espaço vertical, permitindo a instalação de mezaninos, prateleiras altas ou equipamentos de grande porte. Infraestrutura completa: O galpão conta com recepção, três salas (ideais para escritórios, reuniões ou áreas administrativas), dois banheiros e uma cozinha, oferecendo todo o suporte necessário para o dia a dia da sua empresa. Entrada social: Um acesso separado e convidativo para clientes e visitantes, garantindo uma boa primeira impressão. Ligação trifásica: Essencial para negócios que demandam maior capacidade de energia, como indústrias, distribuidores ou estabelecimentos com equipamentos de alta potência. Localizado na Vila Maria, este galpão se beneficia de uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura, garantindo visibilidade e potencial de crescimento para o seu empreendimento. Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo endereço do seu sucesso!